Değerleme Payı Oranına (DOP) İtiraz

6306 sayılı Kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm sürecinde taşınmazı için belirlenen değerleme payı oranının (DOP) hakkaniyete aykırı olduğu gerekçesiyle iptali talebiyle sunulan dava dilekçesi.

Doldurma Durumu

0 / 12

Alanları doldurdukça dilekçeniz sağda şekillenecek.

Bilgilerinizi Girin

Dikkat Edilmesi Gerekenler 1

Değerleme payı oranına ilişkin idari işlemlere karşı, tebliğ veya ilan tarihinden itibaren idari yargıda iptal davası açma süresi (genel olarak 60 gün) işlemeye başlar; sürenin kaçırılması halinde işlemin kesinleşmesi söz konusu olabileceğinden vakit geçirmeden hukuki yola başvurulması önemlidir.

Canlı Önizleme

Sık Sorulan Sorular

DOP, kentsel dönüşüm kapsamındaki bir alanda, dönüşüm sonrası paylaştırılacak bağımsız bölümlerin belirlenmesinde taşınmazların göreceli değerlerini gösteren orandır.

6306 sayılı Kanun kapsamındaki idari işlem niteliğindeki DOP belirlemesine karşı, işlemi tesis eden idareye idari itiraz yapılabileceği gibi, doğrudan yetkili idare mahkemesinde iptal davası da açılabilir.

Taşınmazın rayiç değeri, imar durumu, cephe, kat, konum gibi emsal karşılaştırmasına esas somut kriterler dikkate alınmalıdır; bu hesaplama genellikle bilirkişi raporuyla denetlenir.

Zorunlu olmamakla birlikte, değerleme oranının hakkaniyete uygunluğunun teknik olarak denetlenmesi için mahkemeler genellikle bilirkişi incelemesine başvurmaktadır.

İtirazın kabulü halinde, taşınmazınıza ait DOP oranı yeniden hesaplanır ve dönüşüm sonrası size isabet edecek bağımsız bölümün değeri buna göre güncellenir.

Bu dilekçe şablonu bilgilendirme amaçlıdır. Somut olayın özelliklerine göre bir avukattan hukuki destek alınması tavsiye edilir.

Önemli Hukuki Uyarı

Bu internet sitesinde yer alan dilekçe örnekleri, metin şablonları, açıklamalar ve diğer tüm içerikler yalnızca genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Paylaşılan dilekçeler somut olayın özellikleri dikkate alınmaksızın oluşturulmuş örnek metinler olup, her hukuki uyuşmazlık ve başvuru süreci kendine özgü şartlar içerdiğinden doğrudan kullanılmaları her zaman uygun veya yeterli olmayabilir.

Sitemizde sunulan içerikler; hukuki danışmanlık, avukatlık hizmeti, vekillik faaliyeti veya profesyonel hukuk görüşü niteliği taşımamaktadır. Bu kapsamda, sitemiz tarafından herhangi bir hukuki temsil, dava takibi, hukuki değerlendirme veya kişiye özel hukuki tavsiye hizmeti verilmemektedir.

Hukuki hak kayıplarının önlenmesi, sürelere ilişkin yükümlülüklerin doğru şekilde yerine getirilmesi ve somut olayınıza uygun hukuki yolun belirlenebilmesi için bir avukata veya yetkili hukuk profesyoneline başvurmanız önemle tavsiye edilir. Sitemizde yer alan bilgi ve belgeler, kullanıcıların hukuki süreçler hakkında genel bir fikir edinmelerine yardımcı olmak amacıyla hazırlanmış olup yalnızca bilgi verici ve yol gösterici nitelik taşımaktadır.

Bu siteyi kullanmanız, burada yer alan içeriklerin hukuki danışmanlık veya profesyonel hukuk hizmeti olarak değerlendirilmeyeceğini kabul ettiğiniz anlamına gelir.